来自热线月底，新入驻越城区万邦名邸小区的“青藤物业”在检查中发现，该小区4台电梯的钢带有裂痕，存在安全风险隐患。“去年9月，维保单位其实已向原物业公司‘广居物业’反映，但‘广居物业’未做维修，也未将相关情况告知业主。我们大家都认为，‘广居物业’应对此事负责。”近日，该小区业委会委员李女士致电晚报热线称。对此说法，“广居物业”不予认同。
记者核实：昨天上午，记者在万邦名邸小区看到，该小区4台电梯尚处于运作时的状态，“要不是业委会告知，我们业主根本不知道电梯有这样的问题。这到底是怎么一回事？万一乘电梯时发生危险怎么办？”让业主潘女士疑惑的是，为什么小区4台电梯都得了同样的毛病——钢带不同程度出现损坏，“电梯用了才3年多，钢带就出现了裂痕，到底是质量上的问题，还是维保不周，或是业主不正确使用？”
记者跟随维保人员站上位于该小区7幢的一台电梯的轿厢顶部，发现轿厢两侧各有3根包了塑胶的钢带，每根钢带都有不少横向裂痕，这些裂痕如头发丝般细小。“每根钢带都出现这么多裂痕，肯定不正常。”该维保人员说，通常电梯钢带出现的裂痕多为竖向裂痕，横向裂痕不多见，横向裂痕更容易出现安全事故，建议更换钢带。
记者了解到，在“青藤物业”进驻前，该小区的物管服务由“广居物业”提供。今年3月底，两物业公司办理交接手续。“对小区电梯进行查验时，我们得知这些电梯钢带都有不同程度的裂痕。我们随后将情况反映给了小区业委会。”“青藤物业”有关人士称。
“查看去年的维保记录，发现维保单位在去年9月就已将钢带现裂痕的情况记录在册。事后了解到，当时维保单位已将问题告知‘广居物业’，但‘广居物业’没有采取一定的措施。”该小区业委会委员李女士说，对于管理过程中发现的涉及安全风险隐患的问题，物业公司有义务向全体业主说明情况，“没见张贴公告，也没有一点说法。”
李女士说，察觉缺陷后，业委会及时与“广居物业”取得联系，“对方却说，这事跟他们公司没关系，更换钢带的费用要我们业主自己出。”
昨天下午，记者联系上“广居物业”相关负责人吴女士，“出现裂痕的是用来包裹钢带的塑胶，不是钢带（本身），不影响电梯正常使用。”吴女士说，对于万邦名邸小区业委会提出的要求，“广居物业”没法认同。她还说，去年12月，我市特定种类设备检测机构对这些电梯进行了检测，检验结果为合格。“业主要维修的话，可申请社区物业维修基金解决资金问题。”吴女士说。记者通过调查了解到，该小区业委会考虑通过法律途径解决此事。
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